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Dès lors que vous possédez une chaudière gaz dans votre habitation, vous devez procéder à son entretien. Cette disposition réglementaire demande une certaine technicité pour conserver un appareil en bon état de marche.
Les chauffagistes sont là pour réaliser cette opération de maintenance avec un ensemble complet de prestation.
Pour faciliter vos démarches, les professionnels vous proposent des contrats d’entretien.
Voici les avantages et les raisons pour lesquelles vous avez tout intérêt à souscrire à cette prestation pour l’entretien de votre chaudière gaz.
Sommaire :
Une chaudière à gaz doit être obligatoirement entretenue. Dans le cadre d’une location d’un logement ayant ce type d’équipement, une interrogation se pose inévitablement : qui doit prendre en charge l’entretien de la chaudière à gaz ?
De façon générale, l’entretien de la chaudière à gaz est à la charge du locataire. Il doit s’assurer de l’entretien annuel, mais aussi de l’entretien courant quand cela est nécessaire.
C’est ainsi, que chaque année le locataire choisi un professionnel agrée pour réaliser l’entretien de la chaudière à gaz. Pour le locataire, il est possible de mettre en place un contrat d’entretien pour la chaudière gaz.
Dans le cadre de sa mission, le chauffagiste atteste du bon fonctionnement de l’appareil et juge si des réparations sont nécessaires. S’il s’agit de petites réparations, celles-ci restent à la charge du locataire.
Il existe certains cas où le locataire est dispensé des frais liés à l’entretien de la chaudière gaz. Cela peut être une clause du bail qui peut stipuler que ces frais sont à la charge du propriétaire. Les frais d’entretien peuvent aussi être inclus directement dans les charges du loyer.
Enfin, si la chaudière est un équipement pour un logement collectif, c’est au propriétaire ou au syndicat de la copropriété de prendre en charge les frais d’entretien.
Le coût d’entretien pour le locataire se calcule en fonction du modèle de chaudière à gaz et de la région où elle se trouve. Le prix de l’intervention varie en moyenne entre 90 et 160 €.
À la suite de son passage, le professionnel chauffagiste établit une attestation qui constitue la preuve du bon entretien de la chaudière à gaz. Ce certificat doit être conservé en cas de problème (en cas de sinistre votre attestation vous servira auprès de votre assureur).
Dès lors que vous emménagez dans un logement où une chaudière à gaz est présente, nous vous conseillons de demander les certificats d’entretien.
Vous pourrez ainsi constater si la maintenance de l’appareil a été réalisée correctement. Si l’entretien n’a pas été fait de manière correcte, vous n’aurez pas à prendre en charge les réparations qui en découlent.
Aucune sanction n’est prévue si le locataire ne répond pas à l’obligation d’entretien. Le propriétaire peut toutefois retenir tout ou partie du dépôt de garantie en cas de négligence du locataire.
La réglementation n’impose pas un moment particulier dans l’année pour réaliser l’entretien d’une chaudière à gaz. Toutefois, certaines saisons sont conseillées pour faire l’entretien annuel.
Le printemps et l’été sont les saisons parfaites pour faire réaliser l’entretien annuel de votre chaudière à gaz. En effet, l’appareil est à l’arrêt ce qui permet au technicien d’intervenir plus facilement dessus.
Il va pouvoir faire un démontage complet, pour contrôler et nettoyer l’ensemble des pièces de la chaudière gaz. C’est aussi la période où les sociétés de chauffagistes ont le plus de temps pour intervenir et assurer les missions liées à un contrat d’entretien.
Si vous avez laissé passer le printemps et l’hiver, il est encore temps de faire l’entretien de votre chaudière à gaz au début de l’automne.
En septembre ou en octobre, un chauffagiste peut intervenir avec toutefois le risque qu’il soit pris sur d’autres interventions. En effet, l’arrivée des premières vagues de froid amène généralement les premières pannes et donc une réduction des disponibilités des plannings des plombiers-chauffagistes.
Nous vous déconseillons de faire l’entretien de votre chaudière gaz durant cette période. Il est plus délicat pour le chauffagiste d’intervenir sur l’appareil en période de fonctionnement.
Il devra l’interrompre et vous n’aurez pas de chauffage pendant la durée de l’entretien. De plus, cette période étant propice à de nombreuses pannes et urgences, les disponibilités de votre chauffagiste risquent d’être plus facilement reportées pour qu’il puisse répondre à des urgences auprès d’autres clients.
Quoi qu’il en soit, nous vous conseillons d’établir un contrat d’entretien pour votre chaudière à gaz.
Vous assurez ainsi l’intervention d’un professionnel sur la bonne saison avec un rendez-vous fixé suffisamment à l’avance.
L’entretien d’une chaudière à gaz est rendu obligatoire par la loi. C’est à travers le décret n°2009-649 du 9 juin 2009 que les règles concernant l’entretien des chaudières à gaz sont fixées. Cette loi concerne les chaudières disposant d’une puissance comprise entre 4 et 400 kilowatts.
Propriétaire ou locataire, tout le monde est concerné par cette loi. Vous devez obligatoirement faire réaliser l’entretien de votre chaudière gaz une fois par an.
L’objectif de cette loi est d’assurer la sécurité de l’équipement et des personnes en évitant le moindre accident.
Le premier risque en cas de non-entretien de votre chaudière à gaz est l’intoxication au monoxyde de carbone. Il s’agit d’un gaz hautement dangereux car inodore et invisible qui cause des maux de tête, des vertiges ou des nausées.
Le second risque est la défaillance technique pouvant entraîner la destruction tout ou partie de votre habitation. En cas de non-entretien, votre assureur ne vous remboursera pas de votre sinistre.
La loi ne prévoit aucune sanction si l’entretien annuel obligatoire n’est pas réalisé. Si un accident survient en raison d’un défaut d’entretien, vous en êtes tenus pour responsable. Au-delà du risque que vous prenez, si vous êtes locataire, votre propriétaire peut vous réclamer le certificat d’entretien en cas de départ du logement.
Vous ne pouvez faire vous-même l’entretien de votre chaudière gaz au risque de détériorer l’appareil, de vous mettre en danger et de perdre la garantie existante.
Les travaux d’entretien doivent être réalisés par un professionnel comme les plombiers-chauffagistes de DEPAN’CHAUFFAGE SERVICE.
Souscrire un contrat d’entretien avec un professionnel chauffagiste est une solution efficace pour conserver une chaudière à gaz en parfait état de fonctionnement. Deux types de contrats sont proposés pour assurer l’entretien de votre chaudière.
Nos équipes de techniciens-chauffagistes vous accompagnent !
La loi impose au professionnel de réaliser un certain nombre de contrôles lors de l’entretien annuel d’une chaudière à gaz. Ces points de contrôle sont principalement liés au nettoyage et la vérification des éléments de la chaudière, et à la teneur en monoxyde de carbone. Le contrat d’entretien simplifié reprend uniquement point par point ces obligations en vue de respecter la loi.
Voici la liste des actions présentes sur le contrat d’entretien simplifié :
Vous devez prendre le temps de bien étudier le contrat d’entretien que vous signez avec un professionnel. Outre les obligations prévues par la loi et présente dans le contrat simplifié, il vous est possible de compléter avec un ensemble de prestation pour une maintenance plus complète. Plus le service sera complet, plus l’entretien de votre chaudière sera bon.
Un contrat d’entretien complet comprend des prestations supplémentaires telles que le remplacement des pièces endommagées. Pêle-mêle voici une liste de prestations que vous pouvez trouver dans un contrat d’entretien complet :
Cette liste est bien sur exhaustive, vous pouvez traiter directement avec votre chauffagiste pour inclure d’autres prestations nécessaires à l’entretien de votre chaudière.
Que ce soit par le biais d’un contrat d’entretien ou par la simple visite annuelle de votre chauffagiste, le coût d’entretien de votre chaudière varie en fonction de plusieurs critères. Parmi eux, on retrouve le type de chaudière, la marque, les options présentes au contrat.
Pour vous y retrouver voici les tarifs actuellement appliqués en moyenne en France. Si vous faites appel une fois par an à un chauffagiste, son tarif horaire oscille entre 40 et 45 € avec une moyenne de 43 €. Si vous décidez de souscrire à un contrat d’entretien de chaudière à gaz, vous devrez débourser entre 80 et 180 € selon les prestations demandées. Dans la plupart des cas, un contrat d’entretien vous coûte 130 € annuellement.
